Un informe nacional sobre las condiciones habitacionales en las principales ciudades argentinas volvió a poner el foco sobre la realidad del norte del país. El “Ranking de Ciudades según el Índice de Hábitat Urbano (IHU)”, elaborado por la organización Tejido Urbano con datos del Censo Nacional 2022 del INDEC, ubica a Clorinda entre las cuatro ciudades con mayor vulnerabilidad habitacional de Argentina y al aglomerado Formosa también dentro del grupo con los peores desempeños.
El Índice de Hábitat Urbano sintetiza siete dimensiones vinculadas a la calidad de vida: vivienda compartida entre más de un hogar, hacinamiento crítico, viviendas irrecuperables, viviendas deficitarias recuperables, acceso a servicios básicos, seguridad en la tenencia de la vivienda y acceso a la propiedad.
El promedio nacional del índice alcanzó 6,2 puntos sobre un máximo de 10, mientras que 27 de las 80 ciudades analizadas quedaron por debajo de ese valor. En el extremo inferior aparecen Tartagal, San Ramón de la Nueva Orán, Clorinda y Perico. También integran el grupo de mayor vulnerabilidad Presidencia Roque Sáenz Peña, Puerto Iguazú y Formosa.
El estudio destaca que las ciudades del norte argentino concentran las situaciones más complejas. En el caso de Clorinda, se registra una acumulación de problemas estructurales que incluyen viviendas irrecuperables, déficit habitacional recuperable, falta de servicios básicos y elevada inseguridad en la tenencia de la vivienda.
Por su parte, el aglomerado Formosa también aparece con un Índice de Hábitat Urbano inferior a los cinco puntos, ubicándose entre las ciudades con mayores déficits del país. El informe identifica que la capital provincial presenta elevados niveles de viviendas deficitarias recuperables, problemas de regularización dominial, déficit en servicios básicos y condiciones de hacinamiento que la posicionan entre las áreas urbanas más vulnerables de Argentina.
Uno de los datos más preocupantes para Formosa es que figura entre las ciudades con mayor hacinamiento crítico, junto a Tartagal, Perico, Goya y Clorinda. Según el relevamiento, en estas ciudades más del 4% de los hogares presentan condiciones críticas de hacinamiento.
Además, el estudio ubica a Formosa entre las ciudades con mayor proporción de viviendas recuperables, es decir, hogares que presentan deficiencias constructivas o carecen de servicios esenciales dentro de la vivienda, una problemática asociada principalmente a barrios populares.
Otro indicador donde la provincia muestra una situación delicada es la seguridad en la tenencia de la vivienda. Tanto Formosa como Clorinda aparecen dentro del grupo de ciudades donde más de la mitad de los hogares presentan algún grado de irregularidad dominial, lo que limita el acceso a créditos, programas de mejoramiento habitacional y genera mayor vulnerabilidad jurídica para las familias.
En el caso de Clorinda, el informe también señala importantes déficits en materia de acceso a servicios básicos, ubicándola entre las ciudades con menor cobertura de infraestructura esencial del país.
Los autores del trabajo advierten que las problemáticas habitacionales no siempre responden a una única causa y sostienen que cada ciudad requiere políticas específicas. Mientras algunos déficits están vinculados a la situación socioeconómica de los hogares, otros responden a procesos de crecimiento urbano sin la correspondiente expansión de la infraestructura pública.
El Índice de Hábitat Urbano fue elaborado a partir de información del Censo Nacional 2022 y comprende las 80 ciudades argentinas con más de 50 mil habitantes, permitiendo comparar el nivel de vulnerabilidad habitacional entre los principales centros urbanos del país.
