CorAr International S.A.E.C.A. confirmó que la Justicia paraguaya admitió su convocatoria de acreedores, un procedimiento previsto para empresas que atraviesan dificultades económicas y necesitan ordenar sus obligaciones. La resolución fue dictada el 6 de agosto dentro del expediente N.º 223/2026, tramitado ante el Juzgado en lo Civil y Comercial del Tercer Turno de Paraguay.
La medida no significa que la compañía haya sido declarada en quiebra, pero coloca sus bienes y compromisos bajo control judicial. CorAr continuará administrando su patrimonio, aunque bajo la vigilancia del síndico designado, Marcial Otilio Paredes Basualdo, mientras los acreedores deberán presentar la documentación que respalde las sumas reclamadas.
En un comunicado, la desarrolladora informó que adoptará medidas para proteger y administrar los edificios y bienes de su propiedad. Ese patrimonio será considerado la garantía común de los acreedores y quedará sujeto a la fiscalización de la sindicatura y del juzgado interviniente. La firma habilitó canales especiales para las consultas relacionadas con el proceso. CorAr confirmó oficialmente la convocatoria.
Una empresa con fuerte presencia en Formosa
La noticia tiene impacto directo en Formosa por la trayectoria comercial de la marca en la provincia. CorAr desembarcó en el mercado inmobiliario formoseño hace más de dos décadas y promovió numerosos proyectos de departamentos, terrenos y complejos residenciales, varios de ellos mediante el sistema de venta “en pozo”.
En 2017 presentó el proyecto View Tower, anunciado como una torre que se construiría en una tradicional esquina del barrio San Martín, cerca de la costanera capitalina. En aquel momento, la empresa publicitaba que contaba con cientos de unidades entregadas en Argentina y Paraguay, además de oficinas comerciales en la ciudad de Formosa. El proyecto fue presentado públicamente en noviembre de 2017.
Entre sus desarrollos más promocionados también aparece Ecoh Distrito Fénix, sobre la avenida Gutnisky, concebido como un complejo de torres de departamentos. Durante su comercialización, CorAr llegó a anunciar que la primera torre se encontraba totalmente vendida y avanzó con la oferta de unidades en una segunda etapa.
En agosto de 2025, la desarrolladora volvió a presentar en medios locales sus planes de expansión y promocionó la construcción del que sería “el edificio más alto de la provincia”, junto con nuevas alternativas de financiación para inversores y familias. Esa exposición comercial contrasta ahora con el escenario financiero y judicial que enfrenta la sociedad constituida en Paraguay.
Las señales de alerta previas
Los problemas no comenzaron con la convocatoria judicial. En noviembre de 2024, Feller Rate redujo la calificación de solvencia y del programa de bonos de CorAr desde “BBB-py” hasta “Epy”, la categoría utilizada cuando no existe información suficiente y representativa para determinar la capacidad de pago de una entidad.
La calificadora explicó que no había podido obtener los datos necesarios para realizar una evaluación adecuada. En paralelo, la Superintendencia de Valores de Paraguay había suspendido automáticamente a CorAr para colocar acciones y bonos en el mercado primario, debido al incumplimiento en la presentación de información financiera periódica. La resolución está publicada por el Banco Central del Paraguay.
La compañía también había recurrido al mercado de capitales para financiarse. Entre sus instrumentos figuraba un programa global de emisión de bonos por hasta 3 millones de dólares, con una primera serie de un millón. La falta de información sobre su capacidad de pago encendió una señal de alerta casi dos años antes de que la Justicia admitiera la convocatoria.
Proyectos formoseños
Por el momento, la convocatoria fue solicitada y admitida respecto de CorAr International S.A.E.C.A., constituida en Paraguay. No se informó oficialmente que una empresa argentina vinculada a la marca haya ingresado en un procedimiento concursal equivalente ni que las obras ubicadas en Formosa formen parte automáticamente del patrimonio sometido al juzgado paraguayo.
Sin embargo, la presencia de una misma marca, la conducción atribuida a Miguel Ángel Fernández y la existencia de compradores formoseños justifican el interrogante sobre el alcance real de la crisis. Será necesario establecer qué sociedades firmaron los contratos, quién recibió cada pago y a nombre de quién están registrados los terrenos y las obras comercializadas en Formosa.
